INFORMATIVA

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Un piano integrato per la sostenibilità
economica ed ambientale dei progetti di
riqualificazione edilizia


ITA / ENG

19/05/2016 - RoadTO2020 protagonista all’A.S.T.I FEST28/04/2016 - Lo sai che cambiano le regole del conto termico?18/04/2016 - I Finanziamenti green di Banca Sella06/04/2016 - Mauro Moroni: serve un cambiamento di pensiero e stili di vita per il nostro martoriato pianeta22/12/2015 - Guido Guaschino: con lo Human Center Design si può migliorare anche nell'edilizia16/12/2015 - Cappotto interno11/12/2015 - The Edge, l’edificio smart nel cuore di Amsterdam che si illumina con Philips05/12/2015 - Insufflaggio30/11/2015 - Stefano Papini: il patrimonio immobiliare degli esercizi commerciali deve essere innovato.20/11/2015 - Ponti termici17/11/2015 - Lo sai che: è stato diffuso un vademecum per riscaldare senza sprechi?12/11/2015 - Progetto LIFE: nuova vita all’area industriale di Brescia con i prodotti Xella06/11/2015 - Lo sai che: per fruire dei bonus edilizi al 50% e al 65% ci sarà tempo fino a fine 2016?31/10/2015 - Lorenzo Balsamelli: per il futuro dell’edilizia servono formazione, competenza e integrazione27/10/2015 - Ad Altamura si parla di “risparmio energetico su patrimonio immobiliare”21/10/2015 - Finstral: la sicurezza della posa certificata dall'Istituto IFT di Rosenheim16/10/2015 - Lo sai che: per fruire dell'ecobonus è necessario conservare alcuni documenti?07/10/2015 - Lo sai che: per fruire dell'ecobonus esiste un iter ben preciso?05/10/2015 - Climatizzazione Aermec: un’altra opera d’arte al Guggenheim di Venezia30/09/2015 - Lo sai che: entrano in vigore le nuove linee guida sull'attestato di prestazione energetica?28/09/2015 - Firmata la convenzione con Confesercenti24/09/2015 - Enzo Lavolta: le nostre sfide per una Torino sempre più Smart10/09/2015 - Lo sai che: mancano meno di tre mesi per sfruttare la detrazione del 65%?03/09/2015 - StoDesign fa rivivere i colori autentici dell'isola di Procida31/07/2015 - Lo sai che: in alcuni casi si può fruire delle detrazioni anche senza il consulto di un tecnico?29/07/2015 - Agenzia Reale Mutua di Venaria Reale: consulenza assicurativa a 360° anche per tutti gli attori del Progetto ROADTO202020/07/2015 - Marco Gay: la nostra sfida sarà accorciare le distanze fra la "old economy" e l'edilizia del futuro10/07/2015 - Manutenzione straordinaria06/07/2015 - Manutenzione ordinaria03/07/2015 - I ventilconvettori Aermec sul palcoscenico de “La Fenice” di Venezia26/06/2015 - Lo sai che: per la climatizzazione domestica la pompa di calore sfrutta energia rinnovabile e gratuita?23/06/2015 - Lo sai che: anche il convivente può usufruire delle detrazioni Irpef del 50% e del 65%?16/06/2015 - Lo sai che: anche l'acquisto di condizionatori portatili rientra nel bonus mobili?12/06/2015 - Piattaforma Philips CityTouch, per rendere più "smart" le nostre città10/06/2015 - Restauro e risanamento conservativo06/06/2015 - Lo sai che: anche le spese di trasporto rientrano nel bonus mobili?29/05/2015 - Isolamento a cappotto27/05/2015 - “Abitare Barriera” per riqualificare in contesti difficili26/05/2015 - Lo sai che: in caso di ristrutturazione edilizia si devono prevedere appositi spazi destinati al deposito delle bici?25/05/2015 - Carlo Cattero: occorrono nuove idee per far ripartire l'edilizia21/05/2015 - ROAD TO... PINEROLO!19/05/2015 - Domotica16/05/2015 - Sostenibilità e riqualificazione con OrtiAlti15/05/2015 - Lo sai che: l'installazione di alcuni tipi di pompe di calore aria-aria rientra nella manutenzione ordinaria?14/05/2015 - ROAD TO... ALESSANDRIA!12/05/2015 - Materiali ecocompatibili08/05/2015 - Lo sai che: anche le spese condominiali rientrano nell'ecobonus?05/05/2015 - Isola di calore28/04/2015 - Lo sai che: l'IVA del pellet è aumentata dal 10 al 22%?17/04/2015 - 500X100 TALK, come sono le città in cui abitiamo?16/04/2015 - RoadTo2020: efficienza energetica e vivere sostenibile13/04/2015 - Archingest: più competenze per riqualificare09/04/2015 - StoTherm Classic: isolamento garantito contro il rischio di fessurazioni26/03/2015 - Lo sai che: oggi ci sono delle novità per chi decide di dividere o unire due unità abitative?



La crisi di un sistema

Il settore delle costruzioni ha subito un forte declino
negli ultimi anni ed i proprietari di assets hanno
posticipato indefinitamente, se non completamente
cancellato, i lavori di manutenzione straordinaria




La crisi di un sistema

50%

Il 50% del parco immobiliare è obsoleto senza accorgimenti per limitare i consumi

40%

Il parco immobiliare è responsabile del 40% dell'inquinamento atmosferico

+47%+30%

   2003               oggi                 2018

Il costo dell'energia è aumentato del 47% dal 2003 e aumenterà del 30% nei prossimi 5 anni

+47%+30%

   2003               oggi                 2018

Il costo dell'energia è aumentato del 47% dal 2003 e aumenterà del 30% nei prossimi 5 anni

Oggi...

Il credit crunch
La crisi del credito. L'accesso al credito è fortemente ristretto. Il denaro, quando prestato, è concesso solo in cambio di tassi di interesse molto elevati

Il settore edile
Il settore edile paga in special modo le conseguenze della contrazione del credito. Il mercato immobiliare sta rallentando se non fermando

L'ambiente
Gli edifici consumano il 70% dell'elettricità, producono il 65% dei rifiuti, utilizzano il 12% dell'acqua, generano il 30% dei gas a effetto serra incidendo per oltre il 40% sul consumo totale

L'ambiente
Gli edifici consumano il 70% dell'elettricità, producono il 65% dei rifiuti, utilizzano il 12% dell'acqua, generano il 30% dei gas a effetto serra incidendo per oltre il 40% sul consumo totale

Il credit crunch
La crisi del credito. L'accesso al credito è fortemente ristretto. Il denaro, quando prestato, è concesso solo in cambio di tassi di interesse molto elevati

Il settore edile
Il settore edile paga in special modo le conseguenze della contrazione del credito. Il mercato immobiliare sta rallentando se non fermando

L'ambiente
Gli edifici consumano il 70% dell'elettricità, producono il 65% dei rifiuti, utilizzano il 12% dell'acqua, generano il 30% dei gas a effetto serra incidendo per oltre il 40% sul consumo totale



"Non possiamo pretendere di cambiare le cose se
continuiamo a fare le stesse cose"

A. Einstein



Gli aspetti da risolvere
sono la sostenibilità
economica e culturale

Questo potrebbe condurre
ad una riduzione dei consumi del 50%


Gli aspetti da risolvere
sono la sostenibilità
economica e culturale

Gli asset immobiliari

La proprietà fatica ad ottenere crediti per la riqualificazione dell'edificio ad un costo ragionevole e a mantenere gli impegni finanziari

Le società di costruzioni

Anticipano completamente i costi di attivazione dei cantieri e dell'apertura dei lavori. Pagano il denaro per la realizzazione fino al 26%

Gli istituti di credito

Hanno difficoltà nell'individuare "buoni debitori". Sono esposti al rischio di non vedere mantenuto l'impegno finanziario dell'impresa di costruzioni, in mancanza di un piano finanziario sostenibile e di un sistema integrato

Gli istituti di credito

Hanno difficoltà nell'individuare "buoni debitori". Sono esposti al rischio di non vedere mantenuto l'impegno finanziario dell'impresa di costruzioni, in mancanza di un piano finanziario sostenibile e di un sistema integrato





Alla base dello sviluppo sostenibile c'è
la semplice idea di assicurare una
migliore qualità della vita per tutti, ora e
per le generazioni future





Alla base dello sviluppo sostenibile c'è la semplice idea di assicurare una migliore qualità della vita per tutti, ora e per le generazioni future

L'integrazione
Un'azione coordinata degli attori del sistema per: raggiungere significativi ritorni e risparmi economici, garantire l'avvio e la conclusione dei lavori, tutelare e calibrare gli impegni finanziari

I comportamenti
Grande parte dell'inquinamento è causata dai comportamenti delle persone e dalle loro scelte. È necessario poter influire sulle scelte delle persone ed educarne i comportamenti

La piattaforma
Una piattaforma intuitiva e user-friendly informa continuativamente le persone per indurre comportamenti virtuosi e legati allo sviluppo di nuovi modelli comportamentali

La piattaforma
Una piattaforma intuitiva e user-friendly informa continuativamente le persone per indurre comportamenti virtuosi e legati allo sviluppo di nuovi modelli comportamentali

1

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Il processo "soft"

Check up dell'edificio per la definizione degli interventi di miglioramento ed efficienza energetica, individuando il percorso di riqualificazione

Planning degli interventi identificando il panel degli interventi possibili e i relativi costi e tempi di realizzazione

Piano finanziario identificando il modello finanziario dedicato, attraverso un modello di valutazione dei costi/ricavi e della loro sostenibilità

Esecuzione degli interventi in conformità con il check up dell'edificio e dei progetti di risparmio energetico

Un ecosistema sostenibile
L'infrastruttura sensibile
I sistemi di monitoraggio
I servizi "smart"

Il processo "hard"

Screening ambientale analisi dei modelli di comportamento adottati dagli abitanti di un determinato ambiente costruito per la costruzione di scenari

Mappa delle interazioni che permette di verificare come comportamenti determinati possono interagire con l'architettura degli edifici siano essi abitazioni o uffici

Comportamenti virtuosi definizione degli aspetti di gestione sociale e individuale per ottimizzare l'uso della strutture rinnovate per un approccio sostenibile

Definizione e implementazione del piano sociale finalizzato alla comunicazione, la sensibilizzazione e il perseguimento dei "comportamenti virtuosi" degli utenti

Monitoring ambientale analisi dei modelli di comportamento adottati dagli abitanti e verifica del raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico progettato

L'integrazione
Un'azione coordinata degli attori del sistema per: raggiungere significativi ritorni e risparmi economici, garantire l'avvio e la conclusione dei lavori, tutelare e calibrare gli impegni finanziari

I comportamenti
Grande parte dell'inquinamento è causata dai comportamenti delle persone e dalle loro scelte. È necessario poter influire sulle scelte delle persone ed educarne i comportamenti

La piattaforma
Una piattaforma intuitiva e user-friendly informa continuativamente le persone per indurre comportamenti virtuosi e legati allo sviluppo di nuovi modelli comportamentali



Un approccio centrato sulle persone

Una piattaforma smart restituisce alle
persone i dati di consumo in maniera
semplice ed intuitiva e le informa
costantemente per innescare
comportamenti virtuosi e sostenibili

Un approccio
centrato
sulle persone



Un approccio integrato

Riqualificando il patrimonio immobiliare
costruito in Italia prima del 1976 si potrebbe
assicurare una riduzione MINIMA del
15% del consumo di combustibili fossili



Un approccio integrato

40%
La riduzione dell'uso dei combustibili fossili produce una minore emissione di CO2 in atmosfera che è pari alla realizzazione di una foresta di 92 milioni di alberi d'alto fusto per una superficie di 2.310 kmq. Come le province di Savona ed Imperia insieme








L'infrastruttura sensibile

Sistema di sensoristica scalabile e a basso costo


Il sistema di monitoraggio

Application per smart device. Il sistema si appoggia su hardware esistente e di proprietà delle persone: smartphone, tablet e pc

Servizi "smart" per i proprietari
Servizi relativi agli acquisti: alimentari, H20, vestiti, libri, ecc. Servizi relativi alla persona: baby sitter, massaggi, sevizi estetici, ecc...

Un ecosistema sostenibile



Struttura organizzativa


Struttura organizzativa

ROAD to 2020®
Promotori

Partner
operativi

Partner
commerciali

Partner
finanziari

Investment

ROAD to 2020®
Promotori

Partner
operativi

Partner
commercial

Partner
finanziari

Investment

ROAD to 2020®
Promotori

Partner
operativi

Partner
commercial

Partner
finanziari

Investment

Enti
patrocinatori

Provincia
di Torino

Città
di Torino

Ente
certificatore terzo

ONLECO

Enti
patrocinatori

Provincia
di Torino

Città
di Torino

Ente
certificatore terzo

ONLECO

Promotori



Partner operativi



Partner commerciali



Partner finanziari



Enti patrocinatori

  Promotori


  Partner operativi


  Partner commerciali


  Partner finanziari


  Enti patrocinatori


3, 2, 1, Action!

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